Wir suchen für unsere Mandantin einen Nachmieter für dessen Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet "Hohle Gasse" in Immensee.

Die Büroflächen liegen im 3.OG des Gewerbehauses "Artherstrasse 60" und verfügen über folgende Eigenschaften:

- Bürofläche (220 m2) - aufgeteilt in 3 Räume von 130 m2, 70 m2 und 20 m2
- 2 Disporäume (insgesamt 13 m2)
- Nasszelle (13 m2)
- Lagerraum im UG (10.4 m2)

- Büroflächen mit Filzboden, abgehängter Decke, installierten Deckenleuchten,
Airconditioning, Lamellenstoren, verlegten LAN-Netzwerk
- Separater Disporaum mit Küche und Platz für Esstisch und Garderobe,
Naturlicht über Fenster
- Küche ausgestattet mit Glaskeramikherd, Mikrowelle, Geschirrspüler
und Kühlschrank
- Nasszelle mit WC für je Damen und Herren separat sowie mit einer Dusche
- Lagerraum im UG, erreichbar über Warenlift
- Personen und Warenlift
- 6 Aussenparkplätze gehören zur Mietfläche und sind im Mietzins inklusive

Zur Mitbenutzung:
- 5 Besucherparkplätze
- Dachterrasse

Weitere Vorteile des Gewerbestandorts "Hohle Gasse":
- Attraktive Steuerbelastung im Kanton Schwyz
- In-house Kantine
- Nachhaltiger Strom aus betriebseigner Solaranlage
- Hausinterne Events und Begegnungszonen
- Autoladestationen für Mitarbeiter und Kunden
- Naturnahe Umgebung


PS: Beim angegebenen Netto-Mietzins handelt es sich um den Mietzins inkl. 8.1 % MwSt
Der Netto-Mietzins, ohne MwSt. und ohne Parkplätze liegt bei CHF 180/m2/Jahr